Pictet y Freo Group cierran el alquiler de 16.000 m² de plataforma logística en Barcelona
En un movimiento estratégico que refuerza su presencia en el mercado logístico de Cataluña, Pictet y Freo Group han cerrado el alquiler de una plataforma logística de 16.000 m² ubicada en la segunda corona de Barcelona. Esta operación pone de manifiesto no solo la importancia de la inversión en activos industriales de gran escala, sino también la necesidad crítica de cumplir con la normativa de protección contra incendios en cualquier tipo de negocio.
Características técnicas de la nave y su relevancia logística
La nave cuenta con 15 muelles de carga, una playa de maniobras de 31 metros, 120 plazas de aparcamiento y una altura libre de 9,8 a 10,8 metros, lo que la convierte en un activo altamente funcional para operaciones logísticas de gran volumen. Su ubicación en el polígono industrial La Borda, con acceso directo a la C-59, garantiza una conectividad estratégica para la distribución regional y nacional.
Además de estas prestaciones, la nave ha sido construida con estándares de sostenibilidad que le han permitido obtener la certificación BREEAM Excellent, lo que añade valor a la inversión y asegura un cumplimiento medioambiental avanzado. Sin embargo, más allá de la eficiencia y la sostenibilidad, es fundamental recordar que la protección contra incendios es un pilar imprescindible en cualquier instalación logística. Una nave de estas dimensiones sin la adecuada prevención y certificación contra incendios representa un riesgo económico y humano significativo. Por ello, ignifugar nave no es solo un trámite legal, sino una inversión en seguridad que protege tanto los bienes como al personal.
La operación y sus protagonistas
La operación de arrendamiento ha sido liderada por LVTmoto, parte del Grupo Lagermax, que ha apostado por un arrendamiento a largo plazo, asegurando estabilidad y continuidad en la ocupación del activo. La negociación contó con la asesoría especializada de BNP Paribas Real Estate y CBRE, dos de las consultoras más reconocidas en el sector inmobiliario industrial. Esta colaboración asegura que cada detalle, desde la logística hasta los aspectos legales y de seguridad, se ha gestionado con máxima precisión.
Protección contra incendios: un factor clave para la seguridad empresarial
En la gestión de grandes plataformas logísticas, la prevención y protección contra incendios no puede ser secundaria. Desde el diseño inicial de la nave hasta su operativa diaria, deben considerarse sistemas de detección, alarmas, rociadores automáticos, extintores estratégicamente ubicados y procedimientos de evacuación. Contar con un certificado contra incendios es fundamental para garantizar que la instalación cumple con la normativa vigente y que, en caso de emergencia, se minimicen riesgos para personas y mercancías.
Este tipo de certificaciones se convierten en un elemento diferenciador para empresas que buscan arrendar o invertir en naves industriales, ya que reflejan una gestión responsable y un compromiso con la seguridad laboral. Asimismo, facilitan la obtención de seguros adecuados y reducen las posibles contingencias legales derivadas de incidentes por fuego.
Documentación imprescindible para la obtención del certificado contra incendios
Para que una nave logística obtenga el certificado de protección contra incendios, es necesario contar con documentación específica que respalde el cumplimiento normativo. Entre los documentos esenciales se incluyen planos de instalación de sistemas antiincendios, informes de inspección de equipos, protocolos de mantenimiento y registros de formación del personal. La correcta organización de esta documentación es determinante para validar la seguridad de la infraestructura. Más información sobre los documentos indispensables para la obtención del certificado contra incendios permite asegurar un proceso ágil y conforme a la ley.
Impacto de la operación en el mercado logístico de Barcelona
La operación de Pictet y Freo Group refleja la creciente demanda de espacios logísticos bien ubicados y técnicamente avanzados en Barcelona. En los últimos años, ambos grupos han gestionado más de 100.000 m² de activos industriales en Madrid y Barcelona, consolidando su posición como actores clave en el mercado. Su estrategia no solo se centra en la rentabilidad del arrendamiento, sino también en garantizar que las propiedades cumplan con los más altos estándares de seguridad y sostenibilidad.
Este enfoque integral incluye aspectos que a menudo se subestiman, como la correcta planificación de rutas de evacuación, la instalación de sistemas antiincendios certificados y el mantenimiento periódico de todos los dispositivos de seguridad. Invertir en protección contra incendios no solo protege el capital físico de la empresa, sino que también salvaguarda la confianza de empleados, socios y clientes.
Beneficios estratégicos de invertir en naves logísticas con protección contra incendios
Contar con naves logísticas seguras y certificadas ofrece ventajas competitivas significativas:
- Reducción de riesgos: Minimiza la posibilidad de siniestros y pérdidas económicas.
- Seguridad del personal: Garantiza que los trabajadores operen en un entorno protegido.
- Cumplimiento normativo: Evita sanciones legales y problemas con seguros.
- Valor de mercado: Propiedades certificadas se alquilan y venden más fácilmente.
- Reputación corporativa: Refuerza la imagen de responsabilidad empresarial.
Estas ventajas refuerzan la importancia de incluir la protección contra incendios como un componente estratégico dentro de cualquier operación de logística o inversión industrial. Ignorar este aspecto puede generar consecuencias graves, tanto económicas como humanas, que no se justifican frente a la inversión mínima que requiere implementar sistemas de seguridad certificados.
La seguridad como valor añadido
El alquiler de la plataforma logística de 16.000 m² en Barcelona por parte de Pictet y Freo Group ejemplifica la confluencia de inversión estratégica, eficiencia operativa y compromiso con la seguridad. La nave no solo ofrece prestaciones técnicas de alto nivel, sino que también subraya la relevancia de proteger los activos y las personas mediante la correcta implementación de sistemas de protección contra incendios. En un mercado donde la competitividad y la responsabilidad corporativa son cruciales, cumplir con la normativa vigente y mantener un alto nivel de seguridad es más que un requisito legal: es un verdadero activo estratégico.
Con esta operación, Pictet y Freo Group consolidan su reputación como líderes del sector logístico, demostrando que invertir en naves certificadas y seguras es tan importante como la rentabilidad económica. La protección contra incendios se convierte así en un componente esencial que todo negocio logístico debe considerar, protegiendo el futuro de la inversión y asegurando la integridad de las operaciones diarias.